Оголошення про проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирних будинків на території міста Фастова

image
22 Січня 2025, 20:03
Поділитися:

Відповідно до рішень виконавчого комітету Фастівської міської ради від 28.10.2024 № 581 «Про створення конкурсної комісії з призначення управителя багатоквартирних будинків на території міста Фастова» та від 20.01.2025 № 26 «Про оголошення конкурсу з призначення управителя багатоквартирних будинків на території міста Фастова» оголошено конкурс з призначення управителя багатоквартирних будинків на території міста Фастова, в яких не створено об’єднань співвласників багатоквартирних будинків, співвласники яких не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком.

Найменування, місцезнаходження організатора конкурсу

Виконавчий комітет Фастівської міської ради Київської області, площа Соборна, 1, місто Фастів, Київська область, 08500.

Прізвище, посада та номер контактного телефону особи, уповноваженої здійснювати зв’язок з учасниками конкурсу

Секретар конкурсної комісії – головний спеціаліст відділу житлово-комунального господарства Аксьонова Тетяна Юріївна, (04565) 6-23-68.

Критерії оцінки конкурсних пропозицій

– ціна послуги, що відповідно до статті 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» включає витрати на утримання і проведення ремонту спільного майна у багатоквартирному будинку та його прибудинкової території, винагороду управителю з розрахунку на 1 кв. м. загальної площі багатоквартирного будинку;

– рівень забезпеченості учасника конкурсу матеріально-технічною базою;

– наявність персоналу, що відповідає кваліфікаційним вимогам до професій працівників та має необхідні знання і досвід (з урахуванням договорів щодо залучення співвиконавців);

– фінансова спроможність учасника конкурсу;

– наявність досвіду роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства.

Вимоги до конкурсних пропозицій та перелік документів, оригінали або копії яких подаються учасниками конкурсу для їх оцінювання

4.1 Вимоги до конкурсних пропозицій

Конкурсна пропозиція подається щодо кожного об’єкта окремо.

Розрахунок ціни учасник конкурсу подає у складі конкурсної пропозиції на кожний багатоквартирний будинок, що входить до об’єкта конкурсу, окремо.

Конкурсна пропозиція подається особисто або через уповноважену належним чином особу чи надсилається поштою організатору конкурсу у запечатаному конверті, на якому зазначаються повне найменування і місцезнаходження організатора та найменування (прізвище, ім’я, по батькові) учасника конкурсу, дата та час проведення конкурсу, контактні номери телефонів учасника конкурсу.

Конкурсна пропозиція пронумеровується, прошивається, підписується уповноваженою особою учасника конкурсу та скріплюється печаткою (за наявності) із зазначенням кількості сторінок.

Учасники конкурсу мають право, крім передбачених конкурсною документацією, подавати у складі конкурсної пропозиції також інші документи, що підтверджують досвід роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства, рівень кваліфікації, знання та досвід персоналу (нагороди, дипломи, свідоцтва, сертифікати, рекомендації тощо).

Конкурсні пропозиції, отримані після закінчення строку їх подання, не розкриваються і повертаються учасникам конкурсу, які їх подали.

Учасник конкурсу має право відкликати власну конкурсну пропозицію або внести до неї зміни (доповнення) до закінчення строку подання конкурсних пропозицій.

У разі якщо учасником конкурсу у заяві зазначено недостовірну інформацію чи її виявлено під час перевірки відомостей, зазначених у заяві, заява учасника конкурсу відхиляється, про що організатор конкурсу повідомляє його у триденний строк.

4.2 Перелік документів, оригінали або копії яких подаються учасниками конкурсу для їх оцінювання

Для участі у конкурсі учасники конкурсу подають його організатору заяву, у якій зазначають:

– фізичні особи – підприємці – прізвище, ім’я, по батькові, реєстраційний номер облікової картки платника податків, серію та номер паспорта (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків, повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку в паспорті про право здійснювати платежі за серією та номером паспорта);

– юридичні особи – повне найменування, код за ЄДРПОУ.

– документи, які підтверджують наявність у штаті щонайменше одного найманого працівника, який пройшов професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії «менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)» (для управителя – юридичної особи), або документи, що підтверджують проходження професійної атестації або наявність у штаті за трудовим договором щонайменше одного найманого працівника, який пройшов професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії «менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)» (для управителя – фізичної особи – підприємця) – кваліфікаційний сертифікат, а також документ, що підтверджує трудові відносини працівника із вказаним сертифікатом з учасником конкурсу.

У заяві про участь у конкурсі учасник повинен зазначити спосіб надання організатором конкурсної документації: особисто (із зазначенням номеру телефону для зв’язку), поштою (із зазначенням адреси, на яку необхідно направити конкурсну документацію).

Учасники конкурсу подають організатору оригінали або копії таких документів:

1) засвідчені учасником конкурсу копії документів, що засвідчують повноваження керівника чи представника учасника конкурсу;

2) засвідчена учасником конкурсу копія статуту (положення чи інший засновницький документ відповідно до закону) юридичної особи – учасника конкурсу;

3) засвідчена учасником конкурсу копія фінансової звітності суб’єкта господарювання за останній звітний період, а також копія проміжної фінансової звітності за всі періоди поточного року;

4) оригінал витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань, що підтверджує здійснення учасником конкурсу економічної діяльності сфері управління нерухомим майном (інформація у витягу повинна бути актуальною на період не менше ніж за п’ять робочих днів до дати розкриття пропозицій учасників);

5) засвідчена учасником конкурсу копія витягу з реєстру платників ПДВ (якщо учасник є платником ПДВ);

6) засвідчена учасником конкурсу копія витягу з реєстру платників єдиного податку (якщо учасник є платником єдиного податку);

7) засвідчена учасником конкурсу копія декларації платника єдиного податку за останній звітний період (якщо у часник є платником єдиного податку);

8) оригінал довідки державної податкової служби про відсутність (наявність) заборгованості з податків та обов’язкових платежів до бюджету, дійсна на час подання пропозицій;

9) оригінал довідки учасника у довільній формі про фінансову спроможність чи наявність коштів, необхідних для надання послуги з управлінні у повному обсязі не менше одного місяця з наданням підтверджуючих документів;

10) оригінал довідки учасника конкурсу в довільній формі, що містить інформацію про рівень забезпеченості учасника конкурсу матеріально-технічною базою (в т. ч. наявність спеціалізованої техніки, транспортних засобів, обладнання, інвентарю) з наданням засвідчених копій підтверджуючих документів;

11) оригінал довідки учасника довільної форми, яка містить інформацію про розміщення адміністративних та виробничих приміщень учасника (в т. ч. наявність приміщень для розміщення техніки та обладнання), засоби зв’язку з керівництвом учасника та банківські реквізити учасника конкурсу;

12) оригінал довідки довільної форми, яка містить інформацію про наявний персонал відповідної кваліфікації та досвіду, який буде залучатись для надання послуг з управління багатоквартирним будинком із наданням підтверджуючих документів, наприклад: накази про призначення, копії трудових книжок працівників та інших документів, що пов’язують конкретного працівника із його роботою у учасника конкурсу з/або урахуванням договорів щодо залучення співвиконавців;

13) довідка із наступним текстом: «Учасник конкурсу гарантує, що в порядку, визначеному Законом України «Про захист персональних даних» та іншими актами законодавства України усі фізичні особи, персональні дані про яких наведено у конкурсній пропозиції (включаючи їх прізвища, імена, по батькові, паспортні дані, реєстраційні номери облікових карток платників податків, притягнення чи не притягнення до встановленої законом відповідальності тощо) надали письмову згоду та дозвіл на використання їх персональних даних, включаючи дії щодо їх обробки (в т. ч. збирання, зберігання і поширення) цих даних, дії щодо їх захисту, а також дії щодо надання повного права обробки цих персональних даних організатором конкурсу з метою проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирних будинків на території міста Фастова в обсягах і в порядку, визначеному чинним законодавством України, а також були письмово проінформовані про використання їх персональних даних у такий спосіб.»

Суть зазначеної довідки полягає у тому, що учасник конкурсу підтверджує організатору конкурсу, що всі документи, які надаються в рамках конкурсної пропозиції, надаються з отриманням згоди на обробку персональних даних з боку конкретного працівника учаснику конкурсу. Таким чином, учасник конкурсу надає єдину довідку із вказаним текстом і немає необхідності долучати до складу конкурсної пропозиції згоду на обробку персональних даних від кожного окремого працівника.

14) обґрунтовані розрахунки ціни послуги з управління на кожний багатоквартирний будинок, що входить до об’єкта конкурсу, окремо;

15) оригінал довідки у довільній формі, що містить відомості про досвід роботи учасника конкурсу у сфері надання житлово-комунальних послуг з наданням засвідчених копій підтверджуючих документів.

Кожна довідка повинна містити номер та дату документу із обов’язковим підписом керівника або уповноваженої особи. У випадку, якщо учасник конкурсу використовує у своїй діяльності печатку, тоді кожна довідка повинна містити у тому числі відбиток печатки.

Дата огляду обєктів конкурсу та доступу до них.

Дата доступу до об’єкту конкурсу (група багатоквартирних житлових будинків на території міста Фастова) – за домовленістю з учасниками конкурсу.

Учасники конкурсу, що бажають взяти участь у огляді об’єктів конкурсу, повідомляють про це особу, уповноважену здійснювати зв’язок з учасниками конкурсу (секретаря конкурсної комісії) на електронну пошту [email protected] не пізніше ніж за два робочих дні до огляду.

Інформація про наявність та загальний стан заборгованості співвласників за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій станом на 01.01.2025 – 8 468 472 грн.

Невиконані зобов’язання щодо проведення перерахунку розміру плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у разі перерви в їх наданні, ненадання або надання не в повному обсязі – відсутні.

Інформація про способи і місце отримання конкурсної документації

Конкурсна документація надається особисто або надсилається поштою організатором конкурсу його учаснику протягом трьох робочих  днів після надходження від учасника заяви про участь у конкурсі, у якій зазначається спосіб надання конкурсної документації: особисто (із зазначенням номеру телефону для зв’язку) або поштою (із зазначенням адреси, на яку необхідно направити конкурсну документацію).

Способи, місце та кінцевий строк подання конкурсних пропозицій.

Конкурсна пропозиція подається учасником конкурсу за адресою: 08500, Київська область, місто Фастів, площа Соборна, 1 (каб. 315) – виконавчий комітет Фастівської міської ради

Кінцевий строк подачі конкурсних пропозицій – 25.02.2025 до 16:00.

Місце, дата та час розкриття конвертів з конкурсними пропозиціями.

Місце розкриття конвертів з конкурсними пропозиціями: виконавчий комітет Фастівської міської ради, 4 поверх, зал засідань.

Дата та час розкриття конвертів з конкурсними пропозиціями – 26.02.2025 о 10:00.

Перелік багатоквартирних житлових будинків на території міста Фастова, які є об’єктом конкурсу з призначення управителя багатоквартирних житлових будинків зазначено у рішенні виконавчого комітету Фастівської міської ради від 20.01.2025 № 26 «Про оголошення конкурсу з призначення управителя багатоквартирних будинків на території міста Фастова».

Джерело: Сайт Міської Ради міста Фастів