Обухівський район пасе задніх: новобудови зупинилися, а ціни б’ють рекорди

Джерело: zagorodna.com

Бучанський район упевнено тримає першість із 552 проєктами — це понад 62% усього ринку Київщини. Тут за три місяці з’явилося сім нових житлових комплексів. Друге місце за кількістю новобудов посідають Бориспільський (82) і Фастівський (72) райони, де також зафіксовано приріст.

Девелопери ставлять на інші напрямки

Як зазначають аналітики ринку, забудовники нині зосереджуються на завершенні розпочатих проєктів і уникають нових стартів у менш активних локаціях.
Фокус зберігається довкола Бучі, Ірпеня, Ворзеля та Фастова — передмість, де поєднуються транспортна доступність і розвинена інфраструктура.

Обухівський район, натомість, демонструє стабільність без приросту — нові будмайданчики не відкриваються, а девелопери обмежуються добудовою чинних об’єктів.

Ринок стабільний, але нерівномірний

Загалом у Київській області станом на кінець третього кварталу налічується 884 новобудови (з них 600 збудовано, 254 — у процесі, 30 — на етапі проєктування).
Аналітики відзначають помірне зростання без перегріву: +8 проєктів за квартал. Така динаміка свідчить про стабілізацію ринку, проте нерівномірну — активність концентрується у кількох районах, тоді як Обухів, Бровари та Вишгород залишаються на узбіччі процесів.

Перспектива для Обухова

Фахівці прогнозують, що у четвертому кварталі ситуація навряд чи зміниться. Девелопери продовжать працювати в безпечних і економічно привабливих зонах, де попит стабільний.
Для Обухівського району це означає потребу переглянути стратегію розвитку забудови, залучати інвестиції та створювати комфортні умови для нових житлових проєктів.

Поки ж Обухів залишається осторонь будівельного підйому Київщини, який формують переважно північні та західні передмістя столиці.

Notice: Undefined variable: readAlsoLabel in /home/socport/obukhiv.info/www/site/templates/blocks/BlockTypeRelated/rss.php on line 3

• ​​Вартість квадратного метра на Обухівщині б’є рекорди: від 26 до 145 тис. грн

• Обухівський район поповнився трьома новими котеджними містечками

• Обухів серед фаворитів на ринку заміської нерухомості Київщини

Source link