Комунальні борги в Україні: як списати заборгованість за покинутим житлом | Трибуна

Повномасштабне вторгнення росії в Україну змусило мільйони українців залишити свої домівки та виїхати за кордон. За даними ООН, станом на 2024 рік понад 6,5 мільйона громадян України перебувають за межами країни, залишивши свої квартири та будинки порожніми. Проте комунальні рахунки продовжують надходити, а після повернення додому люди нерідко стикаються з величезними боргами. Чи законно нараховують ці платежі та як уникнути сплати за послуги, якими ніхто не користувався, про це розповідає «Трибуна-Бровари» з посиланням на сайт Верховної Ради України.

Багато українців, які виїхали за кордон, не повідомили постачальників комунальних послуг про свою відсутність. У таких випадках нарахування за електроенергію, газ, воду чи вивезення сміття не припиняються. За роки відсутності суми можуть сягати десятків тисяч гривень, що стає неприємним сюрпризом після повернення. Водночас законодавство України передбачає механізми, які дозволяють зменшити або навіть списати частину таких боргів, якщо знати свої права та вчасно діяти.

Як призупинити нарахування комунальних платежів

Українці мають право тимчасово припинити нарахування за певні комунальні послуги, якщо в помешканні ніхто не проживав понад 30 днів. Це стосується таких послуг:

постачання газу;
електроенергії;
водопостачання та водовідведення;
вивезення сміття.

Для цього необхідно звернутися до постачальника з письмовою заявою. До заяви додають документи, що підтверджують відсутність у помешканні:

довідку про проживання за кордоном;
трудовий контракт із закордонним роботодавцем;
копію візи чи штампів у паспорті.

Важливо: ці правила не поширюються на опалення та послуги з управління багатоквартирним будинком. За ці послуги нарахування тривають незалежно від того, проживає хтось у квартирі чи ні. Наприклад, у 2025 році в Україні середня плата за опалення становила 2000–3000 гривень за місяць у зимовий період, що може суттєво збільшити борг за роки відсутності.

Строк позовної давності: ключ до списання боргів

Цивільний кодекс України встановлює строк позовної давності у три роки для більшості комунальних боргів. Це означає, що постачальники можуть вимагати оплату лише за останні три роки перед поданням претензії чи позову до суду. Борги, старші за три роки, підлягають списанню, але є винятки. Строк позовної давності переривається, якщо боржник:

частково сплатив борг;
підписав угоду про реструктуризацію;
звертався з проханням про відтермінування чи розстрочку.

У таких випадках постачальник має право вимагати оплату за весь період заборгованості, навіть якщо він перевищує три роки.Цікавий факт: за даними Державної служби статистики України, у 2024 році загальна сума заборгованості населення за комунальні послуги сягнула 200 мільярдів гривень. Значна частина цих боргів припадає на покинуті домогосподарства, особливо в регіонах, наближених до зон бойових дій.

Що робити, щоб списати борг

Списання боргу за межами трирічного строку не відбувається автоматично. Якщо боржник добровільно сплатив заборгованість після закінчення строку позовної давності, повернути кошти неможливо. У судових справах постачальники можуть подавати позови незалежно від давності боргу, але боржник має право заявити про закінчення строку позовної давності. Тільки тоді суд може відмовити у задоволенні вимог.Щоб уникнути сплати старих боргів, юристи радять:

перевірити терміни нарахувань у платіжках;
не підписувати документів, які підтверджують борг, без консультації з адвокатом;
подати заяву про застосування строку позовної давності у разі судового позову.
Поради для українців за кордоном

Для тих, хто планує залишатися за кордоном тривалий час, важливо заздалегідь подбати про призупинення нарахувань. Зокрема, варто:

повідомити постачальників про відсутність у помешканні;
зберегти документи, що підтверджують перебування за кордоном;
періодично перевіряти стан рахунків через онлайн-сервіси.

Ці кроки допоможуть уникнути накопичення боргів і судових спорів після повернення.

Висновок

Повномасштабна війна змусила українців адаптуватися до нових реалій, зокрема в питаннях управління фінансами та майном. Законодавство України дає змогу зменшити чи списати комунальні борги за покинутим житлом, якщо знати свої права та вчасно звертатися до постачальників. Строк позовної давності у три роки – це дієвий інструмент, який дозволяє уникнути сплати старих боргів, але потребує активної позиції боржника. У часи, коли кожен гривневий рахунок має значення, правильне управління комунальними платежами стає не лише економічною, а й соціальною необхідністю.

ФОТО – Вікна

Читайте також:

Джерело: Трибуна – Бровари