Ігор Кушнір: У “Київміськбуду” підготовлено нових проектів на 500 тис. кв. м

4 серпня 2022 г. 19:21

ВУкраїні немає жодної сфери, кудиб війна невнесла свої корективи. І якщо весняні місяці бізнес тільки тейробив, щоволонтерив і допомагав, тозпочатком літа економіка все-таки потроху почала піднімати голову і працювати наматеріальний результат.

Про це, як стало відомо KВ, повідомив голова правління – президент “Київміськбуду” Ігор Кушнір в авторській колонці для НВ.Бізнес про роботу ринку нерухомості під час війни.

Підписуйтесь на “КиївВладу”

“УКиєві, наприклад, 90% підприємств уже відновили свою роботу. Будівельний бізнес не є винятком”, – написав Кушнір.

Водночас, зазначивпрезидент “Київміськбуду”, ринок нерухомості став дещо інакшим:

1.Процеси стали більш тривалими зачасом,чимало питань більше неможна вирішити так швидко, якхотілосяб. “Київміськбуд” розпочав роботу зчервня, першими уроботу було запущено будинки звисоким рівнем готовності. Враховуючи зростання собівартості будівництва, погіршення логістики, певний дефіцит будматеріалів, атакож брак кваліфікованої робочої сили, саме нацьому найближчим часом і буде зосереджено нашу увагу.

2. Багато хто вважає, щочерез війну нерухомість ось-ось має подешевшати. Зпервинним ринком цього нестанеться зперлічених вище причин. Зростання цін навсі складові будівництва та інфляційний компонент є запорукою нетещо“неподорожчання”, аподальшого зростання вартості нерухомості.

3.Значне просідання продажів відзначається вусіх без винятку забудовників.Але найцікавіше те, щопопит, який залишився, змістився у бік приміщень (комерційних, складів та ін.) на-1 поверхах, атакож паркінгів. Купують і зметою вкладення грошей, хто має. Щеодна тенденція— зниження динаміки оплат розстрочниками. Люди, які купили квартири заумов навиплату, неквапляться вносити обов’язкові платежі. Враховуючи те, що існують певні економічні підрахунки і той факт, щозабудовники розраховують на ці суми, роботи намайданчиках неможуть зберігати стабільну динаміку. Виходить замкнене коло.

4. Зрозмов із багатьма колегами відомо, щозабудовники готують нові проекти.У “Київміськбуду” підготовлено дозвільну документацію на500 тис. квадратних метрів нерухомості. Певна річ, щодоки війна незакінчиться, минерозпочнемо цебудувати. Але початок справи намайбутнє є, і він дуже доступний для огляду.

5. На думку фахівця,фактор столиці протягом кількох наступних років зіграє наруку ринку нерухомості.Зпочатку повномасштабної війни уКиєві зареєстровано майже 100 тисяч вимушених переселенців. Аякщо порахувати жителів Донецької таЛуганської областей, які переїхали достолиці з2014 року, тоналічується понад 270 тис. Багато хто зних залишиться уКиєві, знайдуть роботу, посилять місто економічно. І стануть потенційними покупцями наринку нерухомості. Це відбудеться незавтра, але протягом наступних кількох років.

“Ринок нерухомості дуже чуйно реагує набудь-які зміни, некажучи вже про війну. Саме тому багато хто із забудовників продовжує надавати допомогу військовим, волонтерам, ТРО. Щенаприкінці лютого миперерахували на підтримку армії 15 млн грн, закуповували бронежилети таамуніцію, допомагали медикаментами військовому шпиталю. Некажучи вже про всілякі роботи зоблаштування блокпостів, встановлення “їжаків” тазведення інших укріплень. І церобив практично кожен із київських забудовників. Тому щонам усім потрібен мир”, – повідомив Кушнір.

Слідкуйте за “КиївВладою” в Телеграм

“Але крім цього, насьогодні мимаємо допомогти самі собі – івберегти людей.Фахівців, інженерів, будівельників (хтощене пішов воювати). Тому що “завтра”, коли мипереможемо, нам знадобляться робочі руки тасвітлі голови. Щоб відновити, відбудувати, відродити. І доцього завдання потрібно готуватися вже сьогодні”, – підкресливпрезидент “Київміськбуду”.

Читайте: Апарт-комплекс у Пущі Водиці відкрито для заселення

Фото: пресслужба “Київміськбуду”

КиївВлада

Джерело: КиевVласть – новости столицы и столичного региона