Суд признал заключенным договор аренды участка 0,23 га в буферной зоне “Софии Киевской” под жилое строительство

12 августа 2019 г. 19:06

Суд признал заключенным договор аренды участка в буферной зоне “Софии Киевской” с целевым назначением для строительства жилого дома с подземным паркингом. Решение было принято несмотря на то, что участок входит в буферную зону объекта всемирного наследия. Данный договор был заключен с Киевсоветом в июне 2007 года, с тех пор ООО “Докас” добивалось его подтверждения для строительства жилого дома со встроенными помещениями и подземным паркингом на пересечении ул. Стрелковой и пер. Георгиевского, 9/11.

Об этом KV стало известно из сообщения “Наші гроші” со ссылкой на решение Хозяйственного суда Киева от 25 июля 2019 года.

Данное решение суда стало продолжением тяжбы вокруг принятого в июне 2007 года Киевсоветом решения о передаче ООО “Докас” в аренду на 5 лет участка площадью 0,23 га на пересечении ул. Стрелковой и пер. Георгиевского, 9/11 для строительства жилого дома со встроенными помещениями и подземным паркингом.

Впрочем, Киевсовет в дальнейшем так и не подписал договор аренды. И “Докас” пошел в суд, который в 2012 году обязал чиновников заключить с фирмой договор аренды в предложенной им редакции.

Однако, Киевсовет и после решения суда не подписывала договор аренды с “Докасом”. В итоге Киевсовет в августе 2014 года оштрафовали на 2040 гривен, а исполнительное производство закрыли, направив в полицию представление о привлечении должностных лиц к уголовной ответственности за неисполнение решения суда.

После этого “Докас” обратился в суд с заявлением, в котором просил изменить способ исполнения судебного решения с “обязать Киевсовет заключить договор аренды” на “признать договор аренды заключенным”. Суд первой инстанции в ноябре 2018 года это заявление удовлетворил, однако апелляция в феврале 2019-го это решение отменила.

В марте 2019 “Докас” снова обратился в Киевсовет с предложением заключить договор аренды на основании решения 2007 года. А потом – пошел в суд, который 25 июля 2019 года признал договор аренды участка на пересечении ул. Стрелковой и пер. Георгиевского, 9/11 заключенным.

Суд исходил из того, что решение Киевсовета в 2007 году действительно и не отменено. Кроме того, на указанном участке находятся два объекта недвижимости (94 кв. м и 115 кв. м), владельцем которых с 2013 года является “Докас”. Также суд учел предыдущее решение суда, по которому Киевсовет был обязан заключить договор с фирмой, но этого не сделал.

В договоре аренды между Киевсоветом и ООО “Докас”, который суд признал заключенным, указано, что фирма получила участок в аренду на 5 лет для строительства жилого дома с подземным паркингом. Годовая арендная плата составляет 4% от нормативной денежной оценки участка (37,6 млн гривен), то есть ориентировочно 1,5 млн гривен в год.

Стоит отметить, что участок входит в буферную зону объекта всемирного наследия “Киев: Собор Святой Софии и прилегающие монастырские сооружения, Киево-Печерская Лавра (Украина)”, где запрещено новое строительство. В феврале 2017 Украина отчиталась о состоянии сохранности объекта, указывая, что единственной проблемной застройкой в ​​буферной зоне ансамбля Софии Киевской оставалось строительство жилого комплекса по ул. Олеся Гончара, 17-23, которое было прекращено.

Собственниками ООО “Докас” является Светлана Игнатова (4%) и ООО “Центр украинской культуры и искусства” (96%), обладательницами которого является Екатерина Атякшева и Светлана Долеско, которые прописаны в одной квартире. Согласно данным Youcontrol, с апреля 2019 года руководителем “Докаса” является Александр Трифонов.

Муж Светланы Долеско – Анатолий Долеско является совладельцем ОАО “Черниговский завод радиоприборов” (ЧЕЗАРА) вместе с Владимиром Куратченко, который является бывшим тестем бывшего первого заместителя главы Администрации президента Виталия Ковальчука, а также ООО “Укрторфенерго” и ООО “Инновационно-финансовая компания” .

Учредителями “Инновационно-финансовых компаний” является Анатолий Долеско, Александр Камурзаев и Роман Кучеренко, который ранее был директором ООО “Докас”. Ранее соучредителями “Инновационно-финансовой компании” были экс-замсекретаря СНБО Владимир Сивкович, его сын Александр и Светлана Игнатова.

Камурзаев является руководителем ООО “Управляющая компания “Нафтагазбуд” и ООО “Холдинговая компания “Единая строительная”, соучредителем которых является экс-нардеп Дмитрий Крючков, который является подозреваемым по делу НАБУ о присвоении 346 млн гривен “Запорижжяенерго”. Камурзаев и Крючков вместе являются учредителями ООО “Строительная компания “Киевремстрой”, которое с 2015 года является банкротом.

Анатолий Долеско и Александр Сивкович до 2015 года включительно входили в состав наблюдательного совета ПАО “Недвижимость столицы” ( “НЕСТ”).

Председателем наблюдательного совета “НЕСТ” является Владимир Трофименко. До конца 2014 года ему принадлежали 97% акций предприятия, но дальше они были распределены между рядом компаний. В частности, одним из владельцев акций “НЕСТ” стало ООО “Архитектурное бюро индивидуальных решений”, бенефициарным владельцем которого является Максим Шнипко. Именно на него были оформлены неподвижные объекты на пересечении ул. Стрелковой и пер. Георгиевского, 9/11. Шнипко с совладелицей “Докаса” Светланой Игнатовой являются учредителями ООО “Киивюрком”.

В октябре 2017 года Владимир Трофименко и Андрей Адамовский, который является бизнес-партнером нардепа от БПП Александра Грановского, на пресс-конференции заявили, что они являются инвесторами ООО “Трейд Коммодити”. В тот же день детективы НАБУ задержали Трофименко по делу о хищении 149 млн гривен при закупке Миноброны топлива в этой компании. Юридическое сопровождение “Трейд Коммодити” в период заключения соглашений с Минобороны осуществляли юристы, связанные с интересами Грановского. В мае этого года суд открыл дело о банкротстве “Трейд Коммодити”.

Брат Владимира Трофименко Вадим был народным депутатом в 2002-2012 годах. Сначала от “Нашей Украины”, а затем – от “Блока Юлии Тимошенко”.

Одним из членов наблюдательного совета “НЕСТ” является экс-глава СБУ Игорь Дрижчаный.

В 2013-2014 годах Наблюдательного совета “НЕСТ” входил также Игорь Грынив – председатель фракции “Блока Петра Порошенко” в парламенте. К слову, его дочь Мария Грынив вместе с Владимиром Трофименко в 2005-2006 годах были учредителями ООО “Рекламное агентство“ ЭмСи Групп ”, директором которого в то время был нынешний директор“ Докаса ”Александр Трифонов. Трифонов также является руководителем ООО “Олимпик-ТРЦ”, учредителем которого до недавнего времени был Владимир Трофименко.

KVсообщала, что строительствонового пешеходно-велосипедного моста между Аркой Дружбы народов и парком “Владимирская горка” зимой 2019 года сопровождалось громким скандалом. Тогда Комитет всемирного наследия ЮНЕСКО и Министерство культурырекомендоваликиевским властям приостановить строительство этого объекта, но столичные властипродолжилистроить, заявив, что работы ведутся за пределами буферной зоны объекта всемирного наследия Софии Киевской.

Читайте: Киевские власти игнорируют рекомендации ЮНЕСКО и Минкульта о приостановке строительства пешеходного моста от Владимирской горки до Арки Дружбы народов

Напомним, что памятник архитектуры Бурса XVIII столетия, который входит в состав Национального заповедника “София Киевская” и является Наследием ЮНЕСКО находится под угрозой исчезновения. Здание находится в аварийном состоянии и требует срочных реставрационных работ, проводить которые мешает расположенный в помещениях памятника архитектуры Центральный государственный архив-музей литературы и искусства Украины (ЦГАМЛИУ), подчиненный Государственной архивной службе Украины.

Читайте: Почему памятники Киева оказались под угрозой разрушения: отчет ЮНЕСКО

Ранее KV сообщала, что компания “Трейд Коммодити”, которая с 2016 года начала получать самые крупные заказы на поставку топлива от государственных подрядчиков во главе с ПАО “Укрзализныця”. По состоянию на февраль 2017 года у этой компании, а также другой связанной с ней фирмы “Август пром” (обе из г. Каменское – бывший Днепродзержинск) составил более 7 млрд гривен, из которых только в феврале 2017 года “Трейд Коммодити” подписал договора почти на 3 млрд гривен с железнодорожным монополистом.

Читайте: СМИ рассказали, как тендерный фаворит БПП снимает сливки с господрядов

Фото: Наші гроші

КиевVласть

Джерело: КиевVласть – новости столицы и столичного региона